Главная | Практики | Промышленное строительство и EPC проекты

Промышленное строительство и EPC проекты

Stuarts Legal сопровождает EPC и EPCM проекты в промышленном строительстве, энергетике, нефтегазовой и нефтехимической отрасли, инфраструктуре и иных сложных капиталоемких проектах. Мы подключаемся как на стадии подготовки модели сделки, так и на стадии исполнения, когда проекту уже нужны claims, переговоры и защита позиции клиента.

Для такой работы недостаточно просто проверить договор. В EPC-проекте юридическая модель должна учитывать исходные данные, FEED и pre-FEED, график, гарантированные показатели, процедуру изменений, test regime, payment mechanics и будущую доказательственную базу. Именно в этой связке мы и работаем.

С чем мы помогаем

  • разработка и согласование EPC и EPCM контрактов;
  • анализ FEED и pre-FEED документации и правовой режим исходных данных;
  • распределение рисков по срокам, стоимости, guarantees, liquidated damages и acceptance tests;
  • подготовка notices, variation orders, delay claims и EOT в ходе исполнения проекта;
  • вопросы bankability, взаимодействия с финансирующими сторонами и английского права в EPC-проектах.

На каких стадиях проекта мы работаем

До подписания договора мы помогаем клиенту определить контрактную модель проекта, выявить перекосы в распределении рисков и подготовить позицию для переговоров. На стадии подписания фокус смещается на ключевые коммерческие и правовые условия: график, price mechanics, guarantees, testing, insurance, variations, termination, limitation of liability.

После подписания договора мы подключаемся к вопросам исполнения: изменение объема работ, задержки, исходные данные, претензионная работа, уведомления, оформление спорных ситуаций и защита интересов клиента при эскалации конфликта.

Типовые вопросы клиентов

  • Как определить, на чьей стороне риск ошибок в FEED и проектной документации?
  • Какие формулировки по guaranteed performance действительно защищают заказчика?
  • Как подрядчику ограничить избыточную ответственность и сохранить рабочую процедуру claims?
  • Как подготовить EPC-контракт так, чтобы его можно было защитить и в проекте, и в споре?

Что получает клиент

Клиент получает не просто замечания к договору, а рабочую правовую конструкцию: где у него риск, как его перераспределить, какие формулировки нужны, что важно закрепить документально и как проект будет выглядеть в случае претензии или арбитража.

Именно поэтому мы рассматриваем EPC-контракт как живой инструмент управления проектом, а не как формальное приложение к технической документации.

Связанные материалы

Если для вашей задачи важны санкционные риски, рекомендуем также посмотреть страницу «Санкционное регулирование и комплаенс». Если проект уже движется к конфликту, полезно перейти в раздел «Разрешение споров».

Как начать

Если вам нужно подготовить EPC или EPCM контракт, проверить риски по текущему проекту или сформировать позицию по спорному исполнению договора, свяжитесь с нами через контакты.

Ключевые контакты

Елена Стюарт
Управляющий партнер,

глава практики «Промышленное строительство»
elena.stuart@stuartslegal.com