Москва Йоханнесбург welcome@stuartslegal.com
RU / EN
International Legal Advisers

Консультируем по наиболее сложным юридическим вопросам в сфере строительства промышленных проектов и международной торговли

Экспертиза →
Промышленное строительство

Правовое сопровождение EPC проектов

Коммерческое право

Контрактные структуры, коммерческая архитектура проекта и защита интересов сторон сделки

Санкционное регулирование

Работа с санкционными ограничениями США, Великобритании и ЕС

Stuarts Legal является консультантом компаний, работающих в отраслях энергетики, промышленности и недропользования, по реализации проектов строительства инфраструктурных объектов

Юридическая фирма Stuarts Legal является консультантом компаний в области нефтехимической и нефтегазовой отраслей, энергетики, промышленности и недропользования при реализации EPC проектов с 2012 года.

Stuarts Legal имеет опыт не только в юридическом сопровождении EPC проектов, но также в области управления проектом (PMC) и стратегическом консалтинге при реализации EPC проектов.

Stuarts Legal работает на стыке права, контрактной архитектуры и проектной реализации, где юридическая точность должна совпадать с коммерческой и операционной логикой проекта.

Коммерсантъ
Признание

Рекомендованы ИД («Коммерсантъ») в числе лучших федеральных юридических фирм в практике «Промышленность. Консультирование лидеров отрасли» в 2022, 2024 и 2025 году.

Промышленное строительство и проектное финансирование

Мы сопровождаем проектное финансирование, промышленное строительство и нефтегазовые проекты в связке с договорной архитектурой, требованиями кредиторов и логикой реализации EPC-проектов.

Практика охватывает структурирование финансирования, сопровождение кредитной документации, разработку EPC контрактов и смежных форм, а также правовую поддержку промышленных и трансграничных проектов на всех стадиях их подготовки и исполнения по российскому и английскому праву.

Связаться через контакты →

Структурирование и финансирование

  • консультирование по вопросам привлечения и структурирования проектного финансирования для целей реализации EPC проектов;
  • взаимодействие с банками и финансовыми институтами по условиям финансирования инфраструктурных проектов;
  • анализ и согласование кредитной документации, включая сделки по английскому праву;
  • структурирование и согласование обеспечительных инструментов, включая сделки по английскому праву.

Нефтегазовые и промышленные проекты

  • правовое сопровождение проектов по добыче нефти, газа и иных полезных ископаемых, а также производству СПГ на суше и шельфе;
  • подготовка и сопровождение внутренних и трансграничных, краткосрочных и долгосрочных соглашений;
  • содействие в подготовке и заключении контрактов на бурение;
  • сопровождение договоров, связанных с разработкой, поставкой, переработкой и реализацией сырья.

Договорная работа и инжиниринг

  • разработка и согласование договоров поставки оборудования, товаров и материалов, включая контракты с условиями take-or-pay;
  • подготовка договоров на базовое проектирование и разработку FEED-документации;
  • сопровождение заключения EPC, EPCM и иных контрактов на строительство инфраструктуры;
  • подготовка EPC-контрактов по модели turnkey, включая анализ рисков и адаптацию форм FIDIC с учетом применимого права и требований кредиторов в части bankability (банкуемости);
  • составление, анализ и согласование договоров строительного подряда и сопутствующей документации, а также договоров на проектно-изыскательские работы;
  • разработка международных контрактных моделей (BTO, DBO, DBFO) с учетом распределения рисков.

Коммерческое право

Коммерческое право — это не абстрактная договорная практика, а работа с контрактами и обязательствами, которые обслуживают промышленные, инфраструктурные и EPC-проекты; используются в ВЭД.

Мы помогаем клиентам выстраивать договорные отношения по российскому и английскому праву так, чтобы они были одновременно юридически устойчивыми и коммерчески рабочими: с понятным распределением обязанностей, сроков, ответственности, процедур изменения и механизмов защиты позиции, однако, с учетом коммерческих интересов не только клиента, но и проекта в целом.

Связаться через контакты →

С какими задачами мы работаем

  • договоры поставки, строительного подряда, проектно-изыскательских работ; оказания услуг и иные коммерческие договоры;
  • согласование ключевых коммерческих условий и ответственности сторон;
  • структура обязательств в проектной и производственной среде;
  • претензионная работа по договорным нарушениям;
  • подготовка правовой позиции для переговоров, исполнения и спора.

Что получает клиент

  • понятную структуру обязательств и зон ответственности с пояснениями для коммерческого дивизиона почему использовались те или иные формулировки;
  • договорные формулировки, которые можно реально исполнять и защищать;
  • снижение риска неясностей по срокам, объему, качеству и последствиям нарушения;
  • юридическую позицию, которая поддерживает деловую цель проекта, а не мешает ей.

Недвижимость и девелопмент

  • консультирование по вопросам регулирования арендных отношений;
  • согласование условий аренды с учетом специфики объектов, включая торговые, офисные и складские помещения;
  • разработка типовых форм договоров аренды;
  • структурирование арендных сделок на различных стадиях готовности объекта;
  • договорное сопровождение градостроительной и инвестиционной деятельности, проектов девелопмента, а также управления коммерческой недвижимостью, гостиничными объектами и апартаментами;
  • структурирование сделок с недвижимостью с учетом налоговых, корпоративных и регуляторных аспектов;
  • сопровождение сделок с недвижимым имуществом (asset deals), а также сделок с долями или акциями компаний, являющихся собственниками недвижимости (share deals);
  • проведение юридических проверок (due diligence) объектов недвижимости и компаний, являющихся их владельцами;
  • консультирование по вопросам создания совместных предприятий для реализации проектов строительства и управления недвижимостью.

Санкционное регулирование

Санкционное право и регуляторные риски.

Мы сопровождаем споры, комплаенс, внешнеэкономические сделки, репутационные вопросы и регуляторный статус в ситуациях, где санкционные ограничения напрямую влияют на активы, расчеты, структуру бизнеса и исполнение обязательств.

Связаться через контакты →

Санкционное право и регуляторные риски

  • сопровождение процедур оспаривания ограничительных мер и исключения из международных санкционных перечней;
  • представление интересов российских инвесторов в спорах с иностранными финансовыми институтами, включая дела, связанные с блокировкой активов;
  • ведение споров с зарубежными контрагентами по вопросам неисполнения обязательств, вызванного санкционными ограничениями;
  • участие в судебных и арбитражных разбирательствах, в том числе в иностранных юрисдикциях.

Санкционный комплаенс и управление рисками

  • комплексная диагностика санкционных рисков и разработка риск-карт;
  • анализ корпоративной структуры, договорных связей и финансовых потоков на соответствие санкционным требованиям;
  • due diligence контрагентов с учетом санкционного регулирования.

Работа с международными базами данных и репутационными рисками

  • проверка и корректировка данных о бенефициарах, руководителях и топ-менеджменте в международных базах, включая LSEG World-Check, Nexis Diligence и Dow Jones;
  • сопровождение процессов по снижению репутационных рисков и устранению некорректных сведений.

Экспортный контроль и внешнеэкономическая деятельность

  • консультирование по вопросам экспортного контроля;
  • поддержка при получении экспортных лицензий и разрешительной документации;
  • взаимодействие с BIS (Bureau of Industry and Security, USA) в части получения экспортных лицензий на поставку оборудования;
  • правовой анализ внешнеэкономических сделок на предмет санкционных ограничений.

Активы и финансовые ограничения

  • содействие в процедурах разблокировки активов юридических и физических лиц;
  • структурирование решений для минимизации последствий санкций.

PEP и регуляторный статус

  • консультирование по вопросам статуса политически значимого лица (PEP);
  • сопровождение процедур пересмотра и корректировки статуса в международных базах.

Реализованные проекты

Избранный проект / Нефтехимия Кингисепп, Ленинградская область

Консультирование «Балтийский Химический Комплекс»

Юридическое и коммерческое сопровождение EPC-проекта по строительству комплекса по производству полиэтилена проектной мощностью до 3 млн тонн в год. Стоимость проекта превышает EUR 11 млрд и является частью масштабной программы газохимического развития в Усть-Луге.

Компетенции в проекте
  • Анализ договорной структуры проекта, компетенций и зон ответственности сторон в рамках проекта, распределения рисков между участниками проекта, включая технические риски, а также подготовка матрицы юридических, коммерческих, финансовых и технических рисков совместно с проектной командой заказчика.
  • Подготовка EPC контракта по английскому праву совместно с дополнительными соглашениями, приложениями и регламентами, включая финансовые, коммерческие и технические условия с учетом критериев bankability со стороны проектных кредиторов.
  • Согласование условий EPC с китайским подрядчиком — «Китайская Национальная Химико-инженерная Строительная Компания No 7 Лтд.».
  • Подготовка и внесение изменений в лицензионные договоры по английскому праву с Axens, Univation, McDermott и KBR, а также участие в переговорах с лицензиарами.
  • Согласование условий EPC контракта с кредитором ВЭБ.РФ, юридическим консультантом Clifford Chance, техническим консультантом KBR, страховыми консультантами Marsh and Willis и внутренними службами заказчика.
  • Анализ и внесение изменений в технические приложения, а также взаимодействие с техническими специалистами заказчика.
  • Подготовка финансовой и обеспечительной документации по английскому праву, включая suretyship agreements, bank guarantees и deed of parent company guarantee.
  • Консультирование по вопросам исполнения EPC контракта и дополнительных соглашений к нему, включая обязательственное право, корпоративное право, интеллектуальную собственность, страхование, ответственность, экологические вопросы, недвижимость и земельно-имущественные отношения по праву России, Англии и Уэльса, с подготовкой юридических заключений по вопросам реализации проекта.
  • Участие в согласовании кредитной документации с проектными кредиторами и внутренними финансовыми службами.
  • Взаимодействие с экспортными кредитными агентствами при организации зарубежного фондирования, а также подготовка и согласование формы direct agreement с кредитором и ЭКА по английскому праву.
  • Подготовка и согласование договора страхования строительно-монтажных рисков (CAR), страхования грузов и профессиональной ответственности подрядчика со страховым брокером и участниками проекта.
  • Подготовка обращений в Совет Европейского Союза по вопросу снятия санкций с участников проекта и их исключения из-под действия Регламента Совета (ЕС) 833/2014, а также подготовка апелляции в BIS (The Bureau of Industry and Security, USA) для целей выдачи экспортной лицензии на оборудование.
  • Сопровождение claim procedures.
Металлургия / Промышленное строительство

Консультирование группы компании «Металлоинвест»

Консультирование группы компаний Металлоинвест в части проектирования и строительства комплекса дуговой сталеплавильной печи № 5.

Инжиниринг / Цепочка поставки

Завком-Инжиниринг

Консультирование по вопросам инжиниринга и поставки оборудования в проекте строительства завода по производству лизин сульфата, лизин моногидрохлорида и пшеничного глютена.

Клиенты
Belleli
Intergeo
Завком инжиниринг
РТ Инжиниринг
Русгазкрио
Балтийский химический комплекс
Белебеевский
Savencia
Агроинвест
Gaz Surf
Ланит
Гипрокислород
Premium Engineering
GEA
ОМЗ-Дэлим
Металлоинвест

Мы подключаемся на любом этапе и выстраиваем решения, учитывающие как юридические, так и коммерческие цели проекта как в рамках российского, так и в рамках английского права.

Узконаправленная работа в проекте с техническими и коммерческими специалистами, что позволяет быстро найти общий язык с проектной командой и глубоко погружаться в вопросы, значимые для конечного результата.

Ясное понимание не только юридических, но и коммерческих, технических и финансовых рисков в строительных проектах; глубокое погружение в проект и активное взаимодействие с проектным офисом.

Опыт взаимодействия с ВЭБ.РФ и иными проектными кредиторами, включая международные экспортные агентства и синдикаты иностранных кредиторов.

Работа по российскому и английскому праву. Работа с проектами стоимостью свыше 11 миллиардов евро.

Управляющий партнер

Елена Стюарт

Управляющий партнер, глава практики «Промышленное строительство»

Елена обладает более чем десятилетним опытом консультирования при реализации строительных проектов в области нефтехимии, нефте- и газопереработки, энергетики и природных ресурсов по модели EPC.

Совокупная стоимость проектов, по которым работала Елена, превышает EUR 100 млрд. Елена консультирует подрядчиков и заказчиков в EPC-проектах, а также взаимодействует с лицензиарами и проектными кредиторами, включая международные экспортные кредитные агентства.

Профиль →

Ирина Невская

Советник практики «Коммерческое право»

Ирина консультирует по вопросам корпоративного и договорного права, отношениям в области внешней торговли и сопутствующим коммерческим вопросам.

Также имеет опыт участия в финансовых проектах.

Профиль →

Павел Андреев

Советник практики «Промышленное строительство»

Павел специализируется на вопросах комплексной экспертизы, структурирования и сопровождения инвестиционных проектов, сделок с недвижимостью и сопровождения строительства крупных инфраструктурных объектов.

Профиль →

Алексей Салмин

Глава практики «Инжиниринг бизнес-процессов»

Алексей обладает более чем девятилетним опытом в оптимизации бизнес-процессов, включая опыт в области инжиниринга бизнес-процессов в EPC-проектах в нефтегазовой отрасли.

Профиль →
Ключевая команда / проекты / коммерческое право / промышленное строительство
Вся команда →

Публикации

Тренинги и семинары по EPC проектам

Избранный семинар / EPC

Вебинар «EPC контракты: базовые знания для успешной подготовки»

Практический образовательный формат для проектных команд и бизнеса: базовая архитектура EPC-контрактов, ключевые риски и логика подготовки в текущих геополитических условиях.

Открыть семинар →
Открытые семинары / закрытые брифинги / индивидуальные внутренние сессии
Архив семинаров →

Отзывы участников и компании, посетившие семинары

Подборка отзывов участников и логотипов компаний, посещавших экспертные семинары Stuarts Legal.

Семинар оказался очень полезен. Разбор реальных примеров и «болевых» точек EPC-контрактов помог заранее предусмотреть технологические и юридические риски.

Петр Людковский
Директор по развитию ООО «РусГазКрио»

Семинар считаю очень полезным для специалистов, сопровождающих EPC-проекты. Участие в нем помогает избежать ошибок при согласовании условий EPC-контрактов и сделать их более выгодными для компании.

Ксения Золотухина
Главный юрисконсульт Дирекции по юридическим вопросам ПАО «СИЛОВЫЕ МАШИНЫ»

Семинар был полезен и с общетеоретической, и с практической точки зрения. Решения по неоднозначным правовым и финансовым вопросам, связанным с реализацией проектов, оказались для нас особенно ценными.

Юлия Кондратенко
Руководитель юридического отдела eastconsult

Семинар рекомендую всем. Он емкий, хорошо структурированный и детально проработан в нюансах заключения условий EPC-контракта.

Асем Кернебаева
Исполнительный директор, Дирекция по промышленности, Евразийский банк развития

Спасибо, мероприятие было действительно очень интересным. Это уникальный и очень ценный опыт.

Галина Шаклеина
Риск-менеджер Volga Group

Понравились последовательность, доступность информации и наличие материалов по интересующим темам семинара. Особенно ценной была информация об адаптации форм FIDIC под применимое право сделки.

Мухамадиева Жаннат
Главный юрист, Департамент правового сопровождения кредитной деятельности, Банк Развития Казахстана
Компании, посетившие семинары
Нипигаз
European Bank
Ивановский полиэфирный комплекс
Eastconsult
Ланит LVL35
Норникель
Уралхим
Силовые машины
Strabag

Отзывы клиентов

В проекте по строительству горно-обогатительного комбината команда Stuarts Legal заняла проактивную, клиентоориентированную позицию, глубоко вникала в коммерческие интересы заказчика и уверенно представляла его в переговорах с иностранными подрядчиками и поставщиками.

Подход команды дал заказчику уверенность в понимании рисков, доступных инструментах защиты по российскому и английскому праву и лучшей отраслевой практике.

Евгений Юров
Директор департамента по корпоративным и правовым вопросам ООО УК «Интергео»

Компания Belleli Energy Critical Process Equipment привлекла Stuarts Legal в качестве юридического консультанта в споре с Башнефтью по договору поставки. Команда продемонстрировала глубокое знание вопросов российского и английского права.

Кроме того, это сильные переговорщики и бизнес-ориентированные юристы, что мы особенно ценим. Мы рассчитываем на дальнейшее сотрудничество со Stuarts Legal.

Salvatore Poddighe
Вице-президент по инжинирингу и управлению проектами, Belleli Energy Critical Process Equipment

На протяжении нескольких лет Stuarts Legal сопровождали ООО «Балтийский Химический Комплекс» по юридическим и коммерческим вопросам реализации проекта строительства газохимического комплекса в Усть-Луге.

Компания проявила себя как профессиональный консультант, способный работать в сжатые сроки, минимизировать юридические риски по EPC-контракту и поддерживать высокий стандарт точности, оперативности и обязательности.

Александр Орлов
Заместитель генерального директора по правовым, корпоративным и имущественным вопросам ООО «Балтийский Химический Комплекс»